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　　近日，苏州楼市迎来重大利好！住建部门官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这在某种程度上预示着苏州新房、二手房市场全面不限售。政策的松绑为购房者提供了更多灵活性和选择空间，也让更多人能够安心置业，不必再为长期持有而犹豫。在这样的政策背景下，苏州高铁新城的江南云起项目，正以独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

　　象屿江南云起，坐落于中国苏州高铁新城，是一个集洋房与高层于一体的低密住区。项目占地面积约3.38万㎡，建筑面积约11.4万㎡，可售面积约7.77万㎡。社区由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，共计578户。洋房建筑面积约143㎡和168㎡，高层建筑面积约103㎡和118㎡。项目采用一线品牌精装交付，打造智能生活场域，包含7大收纳空间和3大智慧居住场景。社区还配备了双入户大堂和车库星空顶（局部）等高定公区配置。开发商为苏州高辰置业有限公司，全社区配建车位数约953个，车位配比约1：1.53。项目地址位于苏州相城苏州高铁新城齐门北大街东、马泾路北，均价约25000元/㎡。

　　江南云起项目打造无界苏州生活圈，让您轻松通达长三角朋友圈。项目周边交通网络发达，有苏州北站高架路和中环北线号线号线两条线路可快速到达，让您轻松前往园区及市区，畅行整个苏州生活圈。

　　教育方面，项目周围环绕着南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园和南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校（非学区承诺），让孩子在书香氛围中成长。

　　商业配套也十分完善，项目位于苏州高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场，实现24小时家门口的全维度消费。此外，圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等商业设施也近在咫尺，满足您的日常购物需求。

　　江南云起由象屿集团开发建设，这家厦门市属国有企业实力丰沛雄厚，在2023年《财富》世界500强中排名第142位，2022年总营收达5600亿。象屿集团业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运和创新孵化等多个领域，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。

　　象屿地产采用一体两翼业务战略布局，以住宅为核心，商发、物业为两翼，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈。经营事物的规模覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等多个区域。此次象屿地产集团再次择址苏州高铁新城，正是对这片区域发展的潜在能力的认可，也是为苏州人民共创至美生活的承诺。

　　A户型——云庭103㎡三室两厅两卫： 全明格局设计，三开间朝南，让阳光洒满每个角落。大面宽双联阳台让您尽情欣赏窗外风景。LDK一体化客餐厨设计让生活更加从容自在。主卧配备大飘窗和独立卫浴，私密感与舒适度兼具。

　　B户型——云境118㎡三室两厅两卫： 南向三开间设计带来超大宽幕视野，阳光旖旎。双联阳台和大采光面确保室内通透明亮。灵动三房设计可根据家庭需求灵活变化，收藏生活更多可能。动静分区设计兼顾舒适与私密。

　　C户型——听云处143㎡四室两厅两卫： 独立入户玄关彰显气度，重塑生活秩序。奢阔尺度配合南向瞰景阳台连接宽厅，将美景引入室内。L型厨房采用人体工学设计，搭配全域高定配置，让烹饪成为一种享受。户型方正，南北通透，四房设计自由多变，满足您对舒适生活的想象。

　　D户型——跃云间168㎡四室两厅三卫： 通透方正的户型设计带来超高得房率，展现难得的生活尺度。多功能美学玄关柜可收藏美好心意。LDKB一体设计巧妙链接各个空间，创造层次化的家庭生活场景。全区飘窗设计让您随时享受阳光与自然。

　　首先，品牌实力丰沛雄厚。由象屿集团开发，作为世界500强企业，开发经验比较丰富，能够保障项目品质。

　　交通条件优越，周边有苏州北站高架路、中环北线号线号线，可快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。

　　配套设施完善，商业方面直通吾悦广场，周边有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城等；教育方面有南京师范大学系列名校环绕；医疗和休闲配套也十分便利，3公里范围内有17个公园，生态环境优越。

　　小区规划合理，由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，是苏州高铁新城少见的洋房项目，居住舒适度高。景观设计融合江南小桥流水文化韵味，打造五进礼序空间。公区配置双入户大堂、车库星空顶等，品质感十足。

　　户型设计科学，从103㎡到168㎡不等，满足多种家庭需求。装修配置精良，采用一线品牌，入户子母门、七大区域收纳空间、整体岩板电视机的背景墙、厨房四件套加凉霸、卫浴智能挂壁马桶等，全方面提升居住品质。

　　苏州高铁新城143/168㎡限藏洋房火热销售中，103/118㎡天幕高层作品即将面世。江南云起美学示范区地址：苏州高铁新城马泾路218号。

　　随着苏州取消限售政策的落地，苏州高铁新城区域的发展的潜在能力将进一步释放。江南云起项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和强大的品牌实力，必将成为苏州楼市的热点选择。苏州高铁新城作为苏州重点发展的区域，未来规划完善，交通网络一直在升级，商业配套持续丰富，区域价值将持续提升。选择江南云起，不仅是选择一处舒适的居所，更是选择一种高品质的生活方式，更是对未来的明智投资。

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